越秀星汇云城85m2复式四房 抢客精英置业群

（原标题：越秀星汇云城85m2复式四房 抢客精英置业群）

随着去年总价地王项目越秀星汇云城宣布即将入市,广州大道北豪宅板块的抢客大战也将打响。据悉,与板块内高端住宅普推大户型单位不同,越秀星汇云城将推出小面积大空间复式单位,其93平方米四房两厅以及85平方米四房三厅引得市场关注。据悉,项目销售中心以及样板房将于元旦左右开放。首批单元将采用精装修发售,目前正接受广粤宝优惠登记,既可以享受买房的折扣优惠,又可以享受高达5.5%的年化收益。

离CBD最近的首席豪宅社区

越秀星汇云城位于广州新中轴线北延段,毗邻有广州市绿肺之称的白云山。广州知名房地产专家黎文江指出,过去广州几乎以珠江为唯一的豪宅资源,随着近年来环境、PM2.5指数等一再成为关注的焦点,广州豪宅的评判标准也正在从“以水为财”向“靠山方健康”的趋势改变。

星汇云城几乎被广州各大名山包围。除了两公里范围内的白云山风景区,星汇云城距离龙眼洞森林公园仅0.5公里,华南植物园3公里,还有广州树木公园、火炉山森林公园以及南湖国家旅游度假区也在项目周围。据检测,在白云山风景区一带的负离子含量是珠江新城的100倍。

如此得天独厚的自然环境成为越秀星汇云城打造成山居豪宅的重要条件。可谓”离尘不离城”,项目还拥有十分优越的交通优势,邻近广州地铁三号延长线,15分钟即可抵达珠江新城,周边有华南快速、广州大道等主干道,可快速往来广州各区以及珠三角城市。在10分钟黄金生活圈内有多个高端购物商场、多个省一级名校以及三甲医院等。

星汇3.0产品重磅出击 抢占广州大道北市场空白

提及豪宅,人们往往总是和大户型联系在一起,但是因为广州限购等原因,动辄数百平方米的大户型成为市场上去化速度最慢的产品。反观市场需求,近年来,伴随着经济结构的调整,以互联网等为代表的新兴行业迅速崛起,颇具置业实力的精英正在成为中高端市场的主要人群,产品和市场需求脱节的矛盾正在凸显,中高端产品面临着紧急“瘦身”的任务。

一向具备市场敏感度的越秀地产又一次成为引领风尚的先行者。星汇云城是承载越秀星汇3.0系列产品的物业,小面积大空间是越秀星汇3.0系列主要特色。虽然定位中高端,和周边在售楼盘不同的是,越秀地产首创式推出93平方米的四房两厅、85平方米四房两厅等超高实用率复式户型,填补了项目所在板块小户型复式的空白。(程果)

85平方米四房三厅

亮点1 广州复式产品在全市住宅供应总量中仅占0.01%

亮点2 具备超高实用率,85平方米的四房,实用面积达到118平方米,实用率超过135%

亮点3 形成楼上居住、楼下生活动静分区的理想格局。

亮点4 楼上楼下形成高私密性,家庭成员间的相互干扰少。

亮点5 复式的住宅设计,与别墅生活方式相当,舒适感尽显。

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