世博会后开始动工 装修豪华疑似高档会所

    

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上海一公共绿地现豪华别墅 工人称装修费已过亿(图)

    据浦东新区规划和土地管理局工作人员透露，该地由世博地区开发管理委员会管辖。

    在邹平路世博地区开发管理委员会，负责用地审批的曾处长出示了该块绿地（即16-07地块）的规划图纸。“该绿地早在上世纪90年代就和周边居民楼、学校、医院等，一起打包交给上海中房置业股份有限公司作为大基地开发。”世博地区开发管理委员会出示的材料中，16-07地块的性质为公共绿地。

    曾处长表示，环林东路银环路绿地的产权人为上海中房置业股份有限公司，被媒体曝光的“豪华建筑”为公共绿地服务管理用房（以下简称管理用房）。“公共绿地里可以造房子，但仅能占绿地面积的3%，而且只能建造与绿地配套的管理用房，比如存放一些养护设备等。”

    曾处长表示，公共绿地的属性一旦确定，不会变更。

    据悉，该管理用房项目于2010年12月取得建设工程规划许可证及建筑工程施工许可证，“2011年年底，管理用房已经竣工。原规划建筑面积2840平方米，实际测算下来，地上建筑面积852.2平方米，地下建筑面积1827.4平方米，总建筑面积2679.6平方米。”

    按规定，管理用房的占地面积不得超过公共绿地总面积的3%。记者查看了上述绿地的规划图，整块绿地的总面积为14061平方米，宝亿莱软装设计，图上确实规划了管理用房，宝亿莱家居饰品软装生活馆，宝亿莱家居饰品软装生活馆，规划占地面积为420平方米，约占总面积的2.88%，未超标。

    至于装修豪华等问题，曾处长表示并非其管辖范围。“我们确认他按照规划图纸、没有超出体量建设就不属于违规。”

    昨天下午，记者来到环林东路银环路，宝亿莱软装设计，这块面积万余平方米的绿地已砌起3米多高的围墙，周围并无任何施工铭牌和相关证照。两层楼高、白墙红顶的豪华建筑位于绿地中央，外部已经完工，看上去就像是一栋高档别墅，欧式立柱、挑高设计、大片落地窗、精致的黑色铁艺装饰栏……在绿树环绕下显得格外夺目。

    走进“别墅”内，宝亿莱家居饰品软装生活馆，各种精巧的设计和欧式豪华的装修风格，更是让记者感到惊讶，施工工人也坦言“装修要求很高”。

    “这里是2010年世博会后开始动工的，先是造了绿化，大概2012年的时候，里面突然开始造房子了。”附近居民表示，他们原本以为这里是一个对公众开放的公园绿地，谁知道几年了也迟迟未见完工，“现在还盖起了豪华建筑，我们猜测是不是准备做会所了。”